ΝΕΑ VIDEO NEA PHOTO NEA

 | 

Πάτρα: 33% μείωση στις τιμές των ενοικίων

Πανελλαδική πτώση ενοικίων κάτω μέσο όρο 15% μέσα σε ένα χρόνο, καταγράφει έρευνα του δικτύου κτηματομεσιτικών γραφείων RE/MAX. Σύμφωνα με τα στοιχεία, οι ιδιοκτήτες αναγκάστηκαν να προβούν σε γενναίες εκπτώσεις προκειμένου να βρουν μισθωτές, την ίδια ώρα που οι εκτιμήσεις κάνουν λόγο για 250.000 διαμερίσματα που είναι άδεια.

Η RE/MAX συνέκρινε τα ενοίκια που δίνονται το πρώτο τρίμηνο του 2013 σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2012 και διαπιστώνει ότι παρατηρείται μία πτώση ύψους 14-15% σε όλη την Ελλάδα. Αξίζει, πάντως, να σημειωθεί ότι σύμφωνα με εκτιμήσεις ειδικών, από το 2006 και μετά τα ενοίκια των κατοικιών έχουν υποχωρήσει έως και 50% σε πολλές περιοχές.

Πιο συγκεκριμένα: Στη Θεσσαλονίκη η πτώση των τιμών κινήθηκε από 16-22% κατά μέσο όρο. Στην Αττική η πτώση έφτασε 12-13%. Στην περιφέρεια η πτώση κυμάνθηκε στο 14-17%.

Οι τιμές των ακινήτων προς ενοικίαση ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνονται ως εξής:

Στην Αττική κυμαίνονται κατά μέσον όρο ελάχιστα κάτω των 5 ευρώ έως λίγο πάνω από 7 ευρώ, με κατώτατη τιμή ανά τ.μ. 3 ευρώ σε Καμίνια, Νεάπολη και Εξάρχεια και ανώτατη τα 11 ευρώ στην Εκάλη και το Παλαιό Ψυχικό.Στη Θεσσαλονίκη αντίστοιχα οι μέσες τιμές κυμαίνονται από 3,5 ευρώ έως 5 ευρώ, με τις χαμηλότερες να παρατηρούνται στις Δυτικές Συνοικίες (Αμπελόκηποι, Σταυρούπολη, Εύοσμος, Κορδελιό, Ηλιούπολη και Πολίχνη) γύρω στα 2 ευρώ και τις υψηλότερες στην Παλιά Παραλία που αγγίζουν τα 10 ευρώ.Στις επαρχιακές πόλεις οι τιμές κατά μέσον όρο κυμαίνονται από 3 ευρώ έως 4,5 ευρώ/τ.μ. Οι χαμηλότερες τιμές παρατηρούνται στη Λαμία στα 2 ευρώ και οι υψηλότερες στην Καλαμάτα 7 ευρώ/τ.μ.

Τιμές ενοικίασης κατοικιών στην περιφέρεια

(ευρώ ανά τ.μ.)

Α' ΤΡIΜΗΝΟ 2012

Α' ΤΡΙΜΗΝΟ 2013

Μεταβολή τιμών2012-2013

Πόλη

ελάχιστη

μέγιστη

ελάχιστη

μέγιστη

ελάχιστη

μέγιστη

Βόλος

3,5

7,0

2,5

6,0

-29%

-14%

Ερμούπολη (Σύρος)

5,0

6,0

4,0

5,0

-20%

-17%

Καβάλα (παραθαλάσσια)

4,5

5,5

4,0

4,5

-11%

-18%

Καρδίτσα

3,0

4,0

2,5

3,5

-17%

-13%

Κέρκυρα

6,0

7,0

5,0

6,0

-17%

-14%

Καλαμάτα

4,0

8,0

3,0

7,0

-25%

-13%

Λαμία

2,2

4,4

2,0

4,0

-9%

-9%

Λάρισα

3,5

4,0

3,2

3,5

-9%

-13%

Πάτρα

4,0

6,0

3,0

4,0

-25%

-33%

Μέσες τιμές

4,0

6,0

3,0

4,5

-17%

-14%

Πηγή: remax
xespao